Leistungen Leistungsregister
Leistungsregister
Unser Leistungsspektrum ist umfangreich und mit den Jahren enorm gewachsen. Wir arbeiten für Privatpersonen, Rechts- und Steuerberatungsbüros, Wirtschaftsprüfungs- und anderen Beratungsgesellschaften, Banken, Insolvenzverwalter sowie Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
- Bilanz- und Buchwertfeststellungen
- Wertfeststellung von Immobilienvermögen
- Beleihungswertermittlungen
- Versicherungs-Wertermittlungen
- Wertfeststellung in Erb- und Nachlass-Angelegenheiten
- Wertfeststellung für gerichtliche Auseinandersetzungen
- Feststellung von Entschädigungswerten
- Wertermittlung für steuerliche Zwecke (IFRS- und HGB-Bilanzierung, Grund-, Grunderwerb-, Erbschafts- und Schenkungssteuer)
- Wertermittlung zur steuerlichen Kaufpreisaufteilung
- Wertermittlung zur Vorbereitung von Immobilienankäufen und -verkäufen
- Erstellung von Due Diligence zur Prüfung von Anlageobjekten und Immobilienportfolios
- Mietwertgutachten
- Schiedsgerichtsverfahren und Schiedsgutachten
- u. a. m
Regionale Tätigkeiten beziehen sich auf:
- Region Berlin
- Region Berliner Umland
- teilweise Region Land Brandenburg
- teilweise Region übriges Deutschland
Verkehrs-(Markt-)wertgutachten werden u. a. für folgende Immobilienarten erstellt:
- unbebaute Grundstücke verschiedener Entwicklungsstufen
- Wohnungs- und Teileigentum
- Ein- und Zweifamilienhäuser verschiedener Ausführungen
- Wohnhäuser / Zinshäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Geschäftshäuser
- Einkaufzentren
- Büroimmobilien
- sonstige Renditeobjekte
- Gewerbe- und Industrie-Immobilien
- Spezialimmobilien (Logistikimmobilien, Hotelimmobilien, Sozialimmobilien usw.)
- Bauprojekte bzw. Projektentwicklungen
- Bauträgervorhaben
- Liegenschaften im privilegierten Außenbereich
Wir haben für verschiedenste Bedürfnisse individuelle und detaillierte Bewertungsmodelle entwickelt, die wir für unsere Arbeit heranziehen. Beispiele dafür sind:
- Mieten-Objektanalyse aus Marktpreisspannen
- Analysemodell zu Objektmieten
- SWOT-Analyse zur Darstellung von Risiken/Chancen und Schwächen/Stärken und Objektrating zur Plausibilisierung des Liegenschaftszinssatzes
- Sensitivitätsanalyse von variierenden Werteinflüssen
- Bestimmung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer eines modernisierten Gebäudes
- Wohnwertverfahren zur Bewertung einzelner Eigentumswohnungen